In den 80er Jahre verschwanden in der Nähe des JOLLY MONKEY-Motels einige Familien mit ihren Kindern spurlos. 40 Jahre später kehren nach dem Tod ihrer Eltern, die das Motel damals geführt haben, die beiden Töchter Debra und Lisa mit ihren eigenen Familien zum Motel zurück. Sie wollen schauen, was sie mit dem Erbe machen, alles verkaufen oder doch vielleicht das Motel der Eltern weiterführen. Die beiden Schwestern sind sich uneinig. Beim Aufräumen und Durchschauen der Hinterlassenschaften verschwinden aber plötzlich einige Familienmitglieder. Zudem ist der Keller des Wohnhauses mit schweren Ketten verriegelt. Was ist hier nur geschehen?
Als kurz darauf die erste Leiche - brutal zugerichtet - gefunden wird, ist allen klar, dies wird ein Kampf ums nackte Überleben gegen einen mysteriösen Killer im Affenkostüm, dem Maskottchen des Motels ...